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長沙縣松雅新城人才公寓項目

來源： 長沙星城五洲工程咨詢有限公司 日期：2021-06-08 10:30:11 點擊：678 屬于：工程咨詢案例

1、項目名稱
長沙縣松雅新城人才公寓項目
2、建設(shè)單位
長沙縣松雅新城科技發(fā)展有限公司
3、建設(shè)地點
項目位于湖南省長沙縣境內(nèi)，城市主干道特立東路和東十路西南交叉口，北側(cè)為在建的湖南省人民醫(yī)院星沙分院，西面距離次干路東九路僅100m，距快速路黃興大道約1Km，距長沙市中心僅15分鐘車程。
4、建設(shè)內(nèi)容
主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、配套用房、地下停車場以及相關(guān)綠化，給排水、供配電等室外附屬工程。

5、建設(shè)規(guī)模：

項目總用地面積31,815.93m2（約合47.72畝），總建筑面積143,000.00 m²，地上建筑面積95,000.00m²，包括：人才公寓90,000.00 m²；配套用房5,000.00m²；地上車位26個；地下建筑面積48,000m²，地下車位1574個（含充電車位480個）。
建筑占地面積16,568.68m²；計容建筑面積95,000.00m²；建筑密度32%，容積率3.0，綠地面積10,407.20m²；綠地率20.1%，道路廣場24,801.24m²。
6、投資估算及資金籌措
經(jīng)估算，項目總投資116,892.00萬元，其中：工程費用74,398.15萬元，工程建設(shè)其他費用8,721.85萬元，預(yù)備費8,312.00萬元，征拆報批費23,000.00萬元，建設(shè)期利息2,460.00萬元。
項目所需資金建設(shè)單位自籌23,492萬元，占比20.1%，對外融資93,400萬元，占比79.9%。
7、建設(shè)進度
本項目計劃從2022年1月開工到2023年12月工程竣工，建設(shè)工期2年。

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